Biens immobiliers à Saint-Sulpice

Maison de campagne

Maison ancienne 160 m² – 3 niveaux – Jardin – Fort potentiel – St Sulpice L'agence Ducal immobilier vous propose cette maison ancienne en pierres, située à SAINT-SULPICE dans un environnement calme. Elle offre une surface de 160 m² habitables sur 3 niveaux, avec un terrain de 250 m² comprenant une cour à l’avant et un jardin à l’arrière. La toiture en tuiles a été entièrement refaite il y a 10 ans. La maison nécessite des travaux de rénovation, mais présente un très fort potentiel, notamment pour résidence principale, secondaire, investissement locatif ou création de gîtes. 🔹 Composition du bien Rez-de-chaussée – 55 m² Salon / salle à manger avec cheminée, deux fenêtres et porte donnant sur la cour Salle d’eau avec WC Accès au jardin et à l'espace de stockage Escalier menant à l’étage 1er étage – 55 m² Palier desservant les pièces 3 chambres dont une traversante avec deux fenêtres (avant et arrière) Salle de bains 2ème étage – 50 m² (partiellement mansardé) Grand espace central (ancienne salle de jeux) avec fenêtre type chien-assis 2 chambres avec fenêtres de toit Hauteur suffisante pour se tenir debout dans toutes les pièces Maison rénovée partiellement dans le passé mais nécessitant une rénovation importante : Huisseries double vitrage Escalier vers le 2ᵉ étage Sols et aménagement intérieur Mise aux normes générale 🔹 Informations complémentaires Surface habitable : 160 m² Terrain : 250 m² Prix de vente : 31500 euros Bien idéal pour projet de rénovation, investissement ou création de gîtes. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !