Appartement de charme 77 m² – Hyper centre de Nevers - poutres

Présentation du bien

L'agence Ducal Immobilier vous propose en plein cœur de Nevers, ce bel appartement de 77 m² alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne. Situé dans une copropriété de caractère avec parties communes en pierre et ascenseur, ce bien saura vous séduire par sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et sa luminosité.

Composition

Il se compose :

• d’un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée
• d’une chambre
• d’une seconde pièce pouvant servir de chambre d’appoint, bureau ou dressing
• à l’étage : une salle de bain équipée d’une baignoire balnéo, ainsi que des WC

Confort

Côté confort : chauffage par radiateurs électriques complété d’une climatisation réversible.

Informations financières

Informations complémentaires :

• Taxe foncière : 1 800 euros / an
• Charges de copropriété : 200 euros / mois (incluant entretien des parties communes, du bâtiment et eau froide)

Profil et environnement

Cet appartement est idéal pour les amoureux du charme de l’ancien, un premier achat ou un investissement en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités. Parking sécurisé à deux pas, 50 euros/ mois.

Risques et contact

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez Ducal Immobilier pour plus d’informations ou pour organiser une visite.