Investissement locatif Nevers

Présentation & Situation

C'est à NEVERS que l'Agence DUCAL IMMOBILIER vous présente cette nouvelle opportunité d'investissement clé en main ! Il s'agit d'un appartement T3 de 62 m2 idéalement situé dans le centre de Nevers et composé de la manière suivante :

• un séjour cuisine
• 2 chambres
• une salle d'eau avec wc.

Caractéristiques & Rentabilité

L'appartement est actuellement loué 505 euros par mois (locataire en place depuis décembre 2022). L'appartement est au rez-de-chaussée d'une petite copropriété sans charges. Un second appartement est à vendre dans la même copropriété ! Ne loupez pas l'occasion d'acquérir un lot.

• Chauffage : électrique
• Huisseries PVC double vitrage
• Tout à l'égout.

Contact & Informations

Contactez Élise de l'Agence DUCAL IMMOBILIER afin d’obtenir davantage d’informations et de programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix & Fiscalité

• Prix de vente FAI : 55 000 euros (honoraires charge acquéreur)
• Taxe foncière : environ 900 euros