Investissement locatif Nevers

L’agence DUCAL Immobilier vous propose cet agréable appartement de 58 m², situé au 4ème étage d’une résidence bien entretenue, au cœur du quartier Victor Hugo.6 autres appartements sont également à vendre dans la résidence !Sa composition :• une cuisine aménagée,• un séjour lumineux,• deux chambres,• une salle de douche moderne,• un WC séparé.Les plus :• Fibre optique déjà installée,• Chauffage individuel au gaz,• Place de stationnement privative dans la résidence,• Cave.Informations complémentaires :• Appartement actuellement loué 495 euros (dont 50 euros de charges), bail depuis 2022, location nue,• Charges de copropriété : 300 euros / trimestre (assurance, entretien des espaces verts et des parties communes, eau),• Taxe foncière : environ 1000 euros,• Résidence calme et bien entretenue.Quartier Victor Hugo – un secteur recherché, proche des commodités et des transports.Contactez l'Agence DUCAL Immobilier afin d'obtenir plus d’informations ou d'organiser une visite !