Investissement locatif Nevers

L’agence DUCAL Immobilier vous propose cet agréable appartement de 58 m², situé au 4ème étage d’une résidence bien entretenue, au cœur du quartier Victor Hugo. 6 autres appartements sont également à vendre dans la résidence !

Sa composition :

• une cuisine aménagée,
• un séjour lumineux,
• deux chambres,
• une salle de douche moderne,
• un WC séparé.

Les plus :

• Fibre optique déjà installée,
• Chauffage individuel au gaz,
• Place de stationnement privative dans la résidence,
• Cave.

Informations complémentaires :

• Appartement actuellement loué 482 euros (dont 50 euros de charges), bail depuis 2022, location nue,
• Charges de copropriété : 300 euros / trimestre (assurance, entretien des espaces verts et des parties communes, eau),
• Taxe foncière : environ 1000 euros,
• Résidence calme et bien entretenue.

Quartier Victor Hugo – un secteur recherché, proche des commodités et des transports.

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