Appartement 2 chambres - Nevers

Description du bien

L’Agence DUCAL Immobilier vous propose cet appartement T3 de 55 m² lumineux et fonctionnel, situé au 2nd et dernier étage d’une petite résidence à Nevers.

Sa composition :

• Cuisine aménagée de façon fonctionnelle
• Séjour lumineux offrant un cadre agréable
• Deux chambres toutes les deux équipées d'un placard intégré permettant un rangement pratique
• Salle de douche moderne
• WC séparé

Le logement est équipé d’un chauffage individuel au gaz produisant également l’eau chaude (entretien à jour), de fenêtres PVC double vitrage et d'une VMC.

L’appartement bénéficie d’un balcon vous permettant de profiter d’un espace extérieur, ainsi que d’une cave et d’un garage d'un total de 31 m2 vous offrant un bel espace de stockage et de stationnement supplémentaire.

Le bâtiment comporte seulement 4 appartements au sein d’une copropriété entretenue et possédant des espaces verts.

Informations financières

• Charges de copropriété : 182,17 euros / trimestre
• Taxe foncière : 1 216 euros / an
• Prix de vente FAI : 71 000 euros (charge acquéreur)
• Surface Carrez : 55,31 m2
• Surface au sol : 60,01 m2

Les plus

• À proximité d’écoles, commerces et services de proximité
• Accès aux transports en commun au pied de la résidence

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez l’agence DUCAL Immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr