Immeuble 10 appartements loués

L'Agence DUCAL Immobilier vous présente cet immeuble de rapport d'environ 380 m2, en centre-ville de Nevers, composé de 10 appartements entièrement loués. Un investissement locatif clé en main, avec des revenus locatifs intéressants et immédiats dès l'acquisition.

Composition de l'immeuble :

• 3 appartements T3
• 5 appartements T2
• 2 appartements T1

Revenus locatifs :

• 3665 euros / mois
• Dont 20 euros de charges / appartement
• Uniquement des baux de location nue

Équipements :

• Chauffages électriques
• Ballons eau chaude électriques
• Menuiseries PVC double vitrage + velux bois double vitrage
• VMC

Performance énergétique :

• DPE de l'immeuble : classe D
• GES : B

Un bien idéal pour un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine locatif rentable, au centre de Nevers, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports.

Prix de vente FAI :

385 000 euros (charge acquéreur)

Taxe foncière :

Environ 6000 euros

Contactez dès à présent l'agence DUCAL afin d'obtenir plus d'informations dont le détail des revenus locatifs !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr