Lot d'appartements - Nevers centre

Présentation et opportunité

L’agence DUCAL Immobilier vous propose cet ensemble de 6 appartements loués de surfaces comprises entre 49 et 73 m² au sein d’une résidence bien entretenue, au cœur du quartier Victor Hugo. Les appartements peuvent être vendus en un seul lot, en plusieurs lots ou individuellement.

Composition

5 appartements (T3) sont composés de la manière suivante :

• une cuisine aménagée,
• un séjour lumineux,
• deux chambres,
• une salle de douche moderne,
• un WC séparé. 1 appartement est composé d'une chambre supplémentaire (T4).

Équipements et points forts

Les plus pour chaque appartement :

• Fibre optique déjà installée,
• Chauffage individuel au gaz,
• Place de stationnement privative dans la résidence,
• Cave privative.

Informations complémentaires

• Tous les appartements sont loués (5 appartements en location nue et 1 appartement en location meublée),
• Charges de copropriété : 1730 euros / trimestre (assurance, entretien des espaces verts, entretien des parties communes, eau froide),
• Taxe foncière : environ 1000 euros / appartement,
• Résidence calme et bien entretenue.

Loyer

Les loyers : 3117 euros / mois soit 37 404 euros / an (charges récupérables comprises : eau froide, entretien/électricité des communs et entretien des espaces verts).

Localisation et contact

Quartier Victor Hugo – un secteur recherché, proche des commodités et des transports. Contactez Élise de l'Agence DUCAL Immobilier afin d'obtenir plus d’informations ou d'organiser une visite !

Conditions financières

Prix de vente : 328 000 euros FAI (honoraires charge acquéreur).