Maison sur sous-sol

Situation et Environnement

L'agence DUCAL vous propose dans un environnement calme et agréable à Saint-Parize-le-Châtel, cette maison bénéficie d’une localisation pratique :

• Commerces et services du centre-bourg à environ 5 minutes en voiture
• Écoles accessibles en moins de 10 minutes
• Axes routiers principaux rapidement accessibles pour faciliter les déplacements quotidiens

Présentation du Bien

La maison offre une surface habitable d’environ 75 m² et se compose de :

• une véranda
• une cuisine équipée et aménagée
• un salon-séjour lumineux avec un accès direct sur l’extérieur
• un bureau
• deux chambres avec dressing
• une salle d’eau
• des WC séparés

Les combles disposent uniquement de rangements ; la majeure partie est inexploitable en raison d’une isolation pulsée.

Espace Extérieur et Dépendances

Le bien repose sur un sous-sol comprenant :

• un garage, carrelé et chauffé
• une chaufferie avec chaudière fioul et cuve de 3 000 L
• une pièce supplémentaire pouvant servir de cuisine d’été

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1 664 m², avec un cabanon de rangement.

Caractéristiques Techniques

La maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC avec moustiquaires. La toiture a été remanier dernièrement.

Taxe foncière : 835 euros

Un bien idéal pour ceux qui recherchent le calme, un beau terrain et une maison fonctionnelle avec dépendances.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite.