Maison de campagne rénovée

Présentation

L’Agence Ducal vous propose à la vente cette maison de plain-pied située dans un cadre calme et verdoyant, à Saint-Saulge.

Surface & Intérieur

Avec une surface habitable de 67.79 m², elle se compose d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres et d’une salle de bain avec WC. Un espace supplémentaire à l’étage peut être utilisé comme bureau, salle de jeux ou chambre d’appoint (pas pris en compte dans les mètres carrés habitables). Le bien s’accompagne également d’une dépendance pratique pour le rangement ou atelier ou garage, cave voutée ainsi qu'un grenier. Un puits complète ce bien avec un robinet extérieur au pied de la maison.

État & Confort

La maison a déjà bénéficié de rénovations mais quelques rafraîchissements sont à prévoir (peintures, remplacement de certaines ouvertures, la majorité étant en PVC double vitrage). Côté confort, elle dispose d’un chauffage électrique complété par un poêle à granulés (1 an) et une climatisation réversible, offrant un bien-être en toute saison. La taxe foncière est de seulement 400 euros.

Terrain & Projet

Le bien repose sur un vaste terrain de 7 600 m², dont une partie constructible, permettant de nombreux projets :

• extension
• construction d’une seconde habitation
• division de parcelle
• aménagement paysager Située à seulement quelques minutes des commerces, écoles et services, cette maison allie tranquillité et commodités du quotidien.