Agence Ducal Immobilier

Biens immobiliers à Sichamps

58700, Nièvre · 2 biens à la vente · 0 vente récente

Sichamps (58700, Nièvre) fait partie des communes où l'agence Ducal Immobilier intervient régulièrement. Nous y proposons actuellement 2 biens à la vente.

Sur Sichamps comme sur l'ensemble du bassin nivernais, notre activité couvre bien, entre autres typologies. Nous connaissons les particularités du marché local et accompagnons aussi bien les acquéreurs que les vendeurs dans toutes leurs démarches — de l'estimation à la signature chez le notaire.

Vous souhaitez vendre votre bien à Sichamps ou vous renseigner sur la valeur de votre logement ? Contactez-nous pour une estimation gratuite et sans engagement.

À vendre à Sichamps

Manoir d’Exception à Sichamps – Charme, Élégance et Parc Arboré de 28 295 m²

Bien d'exception

370 m²

750 000 €

Manoir d’Exception à Sichamps – Charme, Élégance et Parc Arboré de 28 295 m²

Découvrez l’art de vivre raffiné dans ce manoir exceptionnel de 370 m², situé dans la commune paisible de Sichamps. Niché au cœur d’un vaste parc arboré de 28 295 m², ce domaine offre un cadre de vie unique, mêlant le charme de l’ancien avec des équipements modernes et un confort optimal. Caractéristiques du Manoir : Rez-de-chaussée : Cuisine fonctionnelle et lumineuse, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Buanderie spacieuse et pratique. Séjour et salon : de vastes espaces de vie baignés de lumière, idéaux pour les moments de convivialité. Chambre avec salle de bain attenante et salle d’eau, offrant confort et intimité. Premier Étage : Quatre chambres, dont deux suites parentales, conçues pour le confort et la tranquillité. Salle d’eau moderne et élégante. Deuxième Étage : Grande pièce de 60 m², idéale pour une salle de loisirs ou un espace aménagé selon vos besoins, avec salle d’eau attenante. Confort et Commodités : Chauffage : cheminée accueillante et chaudière à gaz neuve pour un confort thermique en toute saison. Double vitrage en PVC pour une isolation thermique et phonique optimale. Assainissement : propriété raccordée au tout-à-l’égout. Cave voûtée : un espace authentique pour le stockage ou la conservation de vos vins. Extérieur : Parc arboré de 28 295 m² : un cadre verdoyant et apaisant, idéal pour des promenades et des réceptions en plein air. Piscine pour des moments de détente et de rafraîchissement. Plage refaite à neuve. Pool House situé à proximité de la piscine. Salle de sport équipée pour maintenir votre forme physique sans quitter la propriété. Garage et abri de voiture offrant un espace à l’abri pour jusqu’à 6 véhicules, assurant praticité et sécurité. Informations pratiques : Taxe foncière : 3275 euros Ce manoir d’exception représente une opportunité unique pour les amateurs de lieux authentiques et raffinés. Pour toute demande d’informations ou pour organiser une visite, les coordonnées seront obligatoires. Contactez l'Agence DUCAL Immobilier dès aujourd’hui pour découvrir le charme intemporel de cette propriété d’exception à Sichamps.

Maison Unique au Cœur de l’Eau – Bien d’Exception à Sichamps (Nièvre)

L’agence DUCAL Immobilier a le plaisir de vous présenter un véritable coup de cœur pour les amateurs d’architecture atypique et d’environnement naturel d’exception. Située au centre d’un étang privé et nichée sur un terrain de plus de 3 hectares avec partie constructible, cette maison contemporaine de 172 m² est une rareté sur le marché. Conçue comme une œuvre d’art, elle allie parfaitement design moderne, lumière naturelle omniprésente et intimité totale. Un bien hors norme, pensé pour la lumière et la vue : Panoramas spectaculaires à 360° sur l’eau grâce à de larges baies vitrées dans quasiment toutes les pièces Pièces baignées de lumière tout au long de la journée Architecture épurée et élégante, intégrée à la nature environnante Accès par passerelle privée, sensation d’être sur une île, sans en perdre l’accessibilité Agencement intérieur : 166 m² habitables 3 chambres possibles Grande pièce de vie ouverte avec vue sur l’eau Cuisine équipée, salle de douche moderne, WC séparé Chauffage au sol, chaudière gaz Double vitrage aluminium, isolation optimisée Électricité entièrement adaptée à un usage professionnel ou résidentiel Idéal pour plusieurs usages : Résidence principale ou secondaire Chambre d’hôtes haut de gamme Siège social ou bureau de prestige pour activité libérale ou créative Lieu de séminaire, galerie d’art, location insolite de standing Vie pratique & commodités : Guérigny / Prémery (à 10 min) : boulangeries, supermarché, pharmacie, poste Montigny-aux-Amognes, Varennes-Vauzelles, Nevers (à 30 min) : commerces variés, écoles, lycées, hôpitaux Écoles maternelles et primaires dans un rayon de 15 km Loisirs, balades & nature : Étangs de Vaux et de Baye, Canal du Nivernais, sentiers de randonnée, zones ornithologiques À 30 minutes : Nevers et ses balades en bord de Loire, musées, centre historique Paradis pour les amoureux de la nature, photographes, écrivains ou télétravailleurs en quête de calme Informations complémentaires : Terrain : 33 760 m² (dont partie constructible) Taxe foncière : 1036 euros / an Accès rapide aux axes routiers vers Paris ou Lyon Un bien unique pour un projet unique ! Vous recherchez un lieu hors du commun, lumineux, paisible et inspirant ? Cette maison posée sur l’eau est faite pour vous. Contactez au plus vite l'Agence DUCAL Immobilier pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Une belle affaire à saisir rapidement !

Réf. VM446Découvrir

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