Nous recrutons Postuler →

Agence Ducal Immobilier

Biens immobiliers à Corbigny

58800, Nièvre · 1 bien à la vente · 0 vente récente

Corbigny (58800, Nièvre) fait partie des communes où l'agence Ducal Immobilier intervient régulièrement. Nous y proposons actuellement 1 bien à la vente.

Sur Corbigny comme sur l'ensemble du bassin nivernais, notre activité couvre immeuble, entre autres typologies. Nous connaissons les particularités du marché local et accompagnons aussi bien les acquéreurs que les vendeurs dans toutes leurs démarches — de l'estimation à la signature chez le notaire.

Vous souhaitez vendre votre bien à Corbigny ou vous renseigner sur la valeur de votre logement ? Contactez-nous pour une estimation gratuite et sans engagement.

À vendre à Corbigny

Immeuble de rapport – Centre-ville de Corbigny  Idéal investisseur – Fort potentiel locatif
Immeuble
800 m²
160 000 €

Immeuble de rapport – Centre-ville de Corbigny Idéal investisseur – Fort potentiel locatif

En plein cœur du centre-ville de Corbigny, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et stationnements, cet immeuble de 800m² représente une véritable opportunité pour un projet locatif. Composition du bien : Rez-de-chaussée : local commercial avec vitrine sur rue passante, estimé à 1 000 euros/mois de loyer potentiel. Deux niveaux de réserves sur l’arrière et les étages, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (logements, stockage, bureaux…). Un appartement déjà existant, actuellement loué 500 euros/mois. Un garage loué 320 euros/mois. Possibilité de créer 2 à 4 logements supplémentaires, estimés entre 300 et 400 euros/mois chacun selon aménagement. Revenus locatifs estimés : Local commercial : 1 000 euros/mois (potentiel) Appartement existant : 500 euros/mois (actuel) Garage : 320 euros/mois (actuel) Logements à créer (x3 en moyenne) : environ 1 050 euros/mois Revenu locatif total potentiel : environ 2 870 euros/mois, soit plus de 34 000 euros/an Informations complémentaires : Ensemble indissociable : les deux bâtiments sont encastrés et imbriqués (un seul compteur). Travaux importants à prévoir. Fort potentiel de valorisation. Taxe foncière : 6 840 euros Ce bien s’adresse à un acquéreur averti : Idéal pour un investisseur, marchand de biens ou professionnel du bâtiment recherchant un projet à fort rendement locatif une fois rénové. Pour toute information ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'Agence Ducal Immobilier

Réf. VI071Découvrir

Un projet immobilier à Corbigny ?

Que vous souhaitiez acheter ou vendre, parlons de votre projet. Estimation gratuite et sans engagement.